定期借地権付き住宅 （ていきしゃくちけんつきじゅうたく）とは
定期借地権で借地した土地に建設する住宅のこと。
定期借地権とは契約期間（通常50年間）が終了したときに建物を撤去し、更地の状態に戻して返還しなくてはならないという条件が付いた借地権のことです。
契約上、期間の延長は認められず、立ち退き料の請求もできません。
定期借地権付き住宅のメリットとしては、所有権の物件に比べて価格が安いことが挙げられます。通常の場合、同じ価格でより広い物件の購入が可能となるので、余剰資金をほかのさまざまな生活上のニーズに回し、余裕のある生活を送ることができます。
定期借地権付き住宅が普及しつつありますが、50年後には土地を更地で戻さねばならないため、相続が難しい場合が多いことがデメリットです。
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