瑕疵担保責任

瑕疵担保責任 (かしたんぽせきにん)とは

売買契約で購入した戸建住宅やマンションなどに、物件引渡し時には気が付かなかった、隠れた瑕疵(通常すべき品質・性能を有しないこと)があった場合、売り主が買い主に対して負う契約解除や損害賠償などの責任のことです。 隠れた瑕疵が発覚した場合、売り主に瑕疵を報告して、欠陥を修復してもらいますが、これを売り主にとっての「瑕疵担保責任」(瑕疵を修復する責任)といい法律で規定されています。

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