建物の下の地盤との間に積層ゴムなどの免震層を造り、建物が地震の揺れに共振しないで壊れにくくする構造です。 一般的な建築の構造形式には耐震構造・制振構造・免震構造がありますが、免震構造は地震の時の揺れを通常の3分の1から5分の1にまで軽減することができるため建物自体の揺れだけでなく家具の転倒も少なくなり、室内での被害を大幅に減少させます。
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